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土地家屋調査士は
土地や建物の表示に関する登記申請を
所有者に代わって手続します。
土地や建物の所在・形状・利用状況などを調査・測量し
図面作成や表示登記の申請手続などを行います。
土地家屋調査士は取引の安全に寄与する
不動産表示登記の専門家です。
土地や建物、土地の境界に関して
お気軽にご相談ください。 |
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農地を宅地に変更したときは |
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許可を受けて分譲農地の売買が登記されても、地目は元の田や畑のままです。
建物を建てたら1ヶ月以内に地目変更の登記を行わなければなりません。 |
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土地を買うときは |
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地積測量図と現況が合致しているかを確認しましょう。 |
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相続や売買で土地を分割するときは |
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１筆の土地を２筆以上に分けるときは「分筆登記」が必要です。 |
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土地を合併するときは |
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２筆以上の土地を１筆にするときは「合筆登記」が必要です。 |
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建物を新築したときは |
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新築後１ヶ月以内に「表示登記」申請をしなければなりません。 |
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建物を増改築したときは |
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建物の構造や床面積など、登記簿を現況と一致させなければなりません。 |
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